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 Serviços Técnicos Especializados |
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Elaboração da NBR 12721 (NB140) |
Quadros I a IX - Cálculo das áreas, especificações e frações ideais- Aplicação em pequenos e grandes Empreendimentos Imobiliários como: Shopping Center's, ,Centros Comerciais, Conjuntos Arquitetônicos, Edifícios Públicos, Edifícios Residenciais e Comerciais ,Condomínios horizontais e Conjuntos habitacionais . |
Consultoria sobre NB140 |
Métodos de fracionamento, composição e divisão de áreas, Atualização e Alterações de áreas e frações ideais de empreendimentos prontos , para fins judiciais, incorporação, regularização ou outros fins |
Memoriais de Incorporação |
Descrição completa de todas as características e dependências da edificação , Ofícios e documentos diversos para Registro do Empreendimento Imobiliário. |
Minutas de Convenção de Condomínios
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Incorporações de Empreendimentos Imobiliários. e Edificações em regime de Condomínio |
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Incorporações de Empreendimentos Imobiliários ,Edifícios em regime de Condomínios, Edifícios Comerciais ou Industriais ,Edifícios Públicos e Residências. |
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Laudos de Avaliação dos Custos da Construção e Cálculo das Áreas Equivalentes de Construção, de Obras e Edificações diversas , para fins de regularização da CND-INSS. |
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Documentação de Pessoas Jurídicas |
Processos para financiamentos Habitacionais- Plano Empresarial, em diversos bancos (Documentação técnica , Memoriais descritivos, Orçamentos , Cronogramas físico-financeiro , Composições de custos, Avaliações e demais itens do caderno de encargos). |
Documentação de Pessoas Físicas |
Processos para financiamentos Habitacionais na CEF e outros bancos (Documentação técnica, Memoriais descritivos, Orçamentos , Cronogramas físico-financeiros , avaliações e outros)
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Laudos de Vistoria |
Preventivos e Corretivos (Avaliação dos danos, das causas , efeitos e soluções, Orçamento para recuperação e Relatório fotográfico ou registro em vídeo), em Edifícios diversos, Condomínios, Residências ou outros imóveis, para recuperação, fins Judiciais, Avaliações, base para concorrências, perícia ,construções em limites de divisas ou outros fins. |
Laudos de Avaliação |
Avaliações de imóveis urbanos diversos, terrenos, edificações concluídas ou em construção(Avaliação de percentuais concluídos e Orçamento para conclusão), para fins judiciais ou outros.
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Estudos e Projetos de Recuperação de Imóveis |
Casos específicos sob consulta , de Desmoronamentos Parciais, Ameaças de desmoronamento, Incêndio , Catástrofes ou outros. Estudos técnicos completos para subsídio de projetos e Projetos de Recuperação (reforço de fundações ,reforço de estruturas, estabilizações ,muros de arrimo e outros), Memorial descritivo detalhado das etapas de reconstrução, Relação de materiais e Orçamento para recuperação. |
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Reformas |
Execução de diversos tipos de reformas em imóveis residenciais e comerciais, inclusive as reformas com manutenção ou com reposição de todas os materiais e especificações idênticas às originais . |
Recuperação de imóveis |
Execução de obras de recuperação em residências ou imóveis que sofreram danos parciais ou totais por ocorrência de sinistros : incêndio, vendaval ,alagamento ,desmoronamento parcial ou total ,ameaças de desmoronamento ,deficiências na estrutura, na estabilização do imóvel ,contenções ,arrimos ou outros. Todas as técnicas utilizadas na recuperação ou reforço de imóveis , já foram objeto de fiscalização e aprovação pelas Cias Seguradoras do SFH - Sistema Financeiro da Habitação e pelo IRB- Instituto de Resseguros do Brasil.
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Residências / Lojas Comerciais |
Acompanhamento da Execução e Serviços de Consultoria nas principais etapas da construção, especificações e relação de quantidades de materiais.. Alvará de licença e documentação para Legalização da obra nas Prefeituras Municipais , departamentos de vigilância sanitária e corpo de bombeiros. |
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